Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 49 680 € (3.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOEMEUR (56270)
Une propriété de 285 m² habitable, sur terrain clos de 3792 m² Comprenant :
- au sous-sol : une salle de jeux avec rangement
- au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, un vestiaire avec WC, une arrière cuisine- buanderie, une pièce de vie avec séjour-salon avec cheminée Focus donnant sur terrasse (bois sur plots de 85 m)², une cuisine aménagée et équipée centrale, une suite parentale de 41 m² ouverte sur le jardin comprenat une chambre avec salle d’eau et baignoire, double vasque, wc, dressing), une chambre avec salle d’eau, un bureau avec placard,
- à l’étage : mezzanine ouverte sur terrasse, 3 chambres avec dressing dont une qui dispose d’un accès à une terrasse privative, salle de bains avec wc,
Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau au sol au rez-de-chaussée
En annexe :
- un garage fermé de 25 m², un carport de 34,56 m² ,
- une piscine chauffée (4x 2,5 mètres) chauffée par pompe à chaleur, un chalet (local technique piscine)
- deux abris de jardin
- un jacuzzi avec douche solaire
- une cuisine d’été
Taxe foncière : 3469 €
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 285 m² |
Surface terrain | 3735 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 56082-1490 |
Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
51 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 02/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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