Conditions de vente
Dont prix de vente : 770 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 160 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260)
Une maison à usage d’habitation de 2008, de 143 m² habitable couverte de zinc, comprenant :
- Vide sanitaire
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon (50 m²) avec poêle de masse, véranda (16 m²), cuisine ouverte, arrière cuisine, une chambre (12 m²) avec dressing et salle d’eau (baignoire et douche,, wc avec lave mains, buanderie,
- A l’étage : dégagement, deux chambres, salle de jeux, salle d’eau avec wc
- Garage double (porte motorisée), carport, une remise, un abri à bois.
-- Le plancher, l’étage et le toit est en bois massif
- Une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres alimentant les WC
Taxe foncière : 2039 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface terrain | 997 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56082-1495 |
| Date de mise à jour | 23/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
114 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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