Conditions de vente
Dont prix de vente : 570 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 960 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)
GUIDEL - Découvrez cette belle maison de 122m² sur sous-sol total proche du Fort Bloqué et ses plages comprenant :
- Au sous-sol : garage, buanderie, wc et cave .
- Au rez-de-chaussée : entrée dans salon séjour sud ouest avec poêle à granules donnant sur terrasse, cuisine ouverte à/é, chambre avec placard (climatisée) avec salle d’eau privative, wc avec lave mains, garage avec porte électrique et coin buanderie.
- A l'étage : palier avec placard, 2 chambres, espace bureau (aménageable en chambre), wc, salle de bains
- En sus : Jardin clos, terrasse, abris bois, poulailler, bassin à poissons.
TF : 1513€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 1281 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56082-1517 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2380 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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