Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 050 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 35 000 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOEMEUR (56270)
PLOEMEUR - LE TER - Découvrez cette belle propriété d'une surface de 260 m² située dans un hameau calme aux portes de Lorient. Cette maison familiale aux volumes généreux allie confort, potentiel et cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour avec poêle à pellets, d’une cuisine ouverte séparée par une verrière, de 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés. A l'étage, retrouvez un grenier de plus de 200m² à aménager selon vos envies : un véritable atout pour laissez libre cours à votre imagination et vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux). Un sous-sol vient compléter ce bien au rez-de-jardin avec une chambre, une buanderie, un bureau, WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage. A l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud vous invite à la détente. Profitez également d’un magnifique jardin clos et arboré de 3335 m² sans vis-à-vis. Une opportunité unique pour les familles en quête d’espace ou les passionnés de projets à personnaliser.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 260 m² |
Surface terrain | 3335 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 56082-1518 |
Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
215 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 22/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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