Conditions de vente
Dont prix de vente : 900 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 33 840 € (3.8%)
Description
Immeuble à vendre - LORIENT (56100)
LORIENT CENTRE - Idéal investisseur - Immeuble mixte de 748m² de commerces et 139m² d'habitation.
1. LOCAL COMMERCIAL : 748m² répartis sur 4 niveaux - avec possibilité de changement de destination pour la création de logement sur les 2 étages.
- Au sous-sol : salle exposition vente, une réserve, une chaufferie, une cave.
- Au rez-de-chaussée : magasin
- Au premier étage : salle d'exposition, bureau, WC.
- Au 2e étage : salle d'exposition, réserve, 2 WC.
Chauff. fioul
2. HABITATION : 2 appartements au 3e étage de l'immeuble - libre de location.
Appartement T4 de 77,38m² : entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Appartement T3 de 61.33m² : sas d'entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Chauff. gaz de ville.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 56082-1402 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
296 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/10/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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