Conditions de vente
Dont prix de vente : 418 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LORIENT (56100)
LORIENT - MERVILLE - A découvrir rapidement, belle maison des années 30 à fort potentiel au coeur d'un quartier recherché. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 186m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, 2 vastes chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC.
- Au premier niveau : palier, une cuisine aménagée avec placard, un grand séjour-salon (42 m²) avec cheminée ouvrant sur terrasse orientée Ouest.
- Au deuxième niveau : palier, 4 chambres dont 3 avec placards et lavabo.
- Au sous-sol : cave, chaufferie.
- En annexe : un grand garage couvert de fibro-ciment pouvant accueillir 2 véhicules.
- A l'extérieur : beau jardin clos
Travaux de rénovation à prévoir.
TF : 2600€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 186 m² |
| Surface terrain | 357 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56082-1529 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
78 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
78 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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